土地证与实际面积不符如何处置

土地证与实际面积不符，应申请重新勘测。

土地证面积与实际不符时，根据《土地管理法》相关规定，你应向国土资源局申请重新勘测，核实面积并请求重新登记土地使用证，以确保权益不受损害。若不及时处理，可能导致产权纠纷或权益受损等严重后果。
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处理土地证与实际面积不符，常见方式有重新勘测和协商调整。

面对土地证与实际面积不符的情况，你首先应选择向国土资源局申请重新勘测，这是最直接且合法的解决途径。若涉及与其他土地使用者的权益争议，还可考虑通过协商或法律途径调整土地界限。
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土地证面积不符，需按以下步骤处理：

1. 向国土资源局提交重新勘测申请，附上现有土地证及相关证明材料。
2. 配合国土资源局进行实地勘测，确保勘测结果准确无误。
3. 根据勘测结果，若实地面积与土地证面积不符，申请重新登记土地使用证。
4. 若涉及权益争议，与相关方协商或通过法律途径解决，确保土地权益明确。

具体操作时，务必保留好所有相关证据和文件，以便在需要时提供证明。